Gablitz im Wienerwald

Das Projekt
Lebensqualität in zentraler Lage

Zwischen Gablitzbach und Linzerstrasse entstehen 26 Eigentumswohnungen
in der Größe von 53 bis 103 m²

Preis ab € 271.000,00 (belagsfertige Ausführung)

Die zwei Gebäudeteile werden in gekoppelter Bauweise mit jeweils 13 Wohnungen errichtet.
Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen teilweise über einen Eigengarten.
Die restlichen Wohnungen verfügen alle über einen Balkon.
Jede der Wohnungen verfügt über ein eigenes Kellerabteil.
Darüber hinaus verfügen beide Gebäudeteile über einen eigenen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss.

Die Wohnungen verfügen alle über eigene Parkplätze.
Darüber hinaus verfügt das Wohnprojekt über 5 Besucher Parkplätze sowie über einen Kinderspielplatz direkt am Grundstück.

Geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr 2023

Bei Interesse können Sie uns gerne telefonisch oder per E Mail kontaktieren.
Tel. 02231 23893
E Mail: office@wiwa.gmbh

Nahverkehr

Bus und Park & Ride

Die in Purkersdorf gelegene Park & Ride Anlage ist direkt mit dem Bus oder mit eigenem PKW innerhalb von 8 Minuten erreichbar.

Wien

30 Minuten

Über Purkersdorf und die Wiener Westeinfahrt gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten mit Ihrem PKW in die Wiener Innenstadt.

Naherholung

Wienerwald

Gablitz liegt mitten im Wienerwald und bietet somit viele Ausflugsziele für die ganze Familie und etliche andere Möglichkeit der Naherholung.

Einkaufsmöglichkeiten

Alles in der Nähe

Neben diversen Supermärkten in der direkten Umgebung, ist das Auhof Center nur 10 Min. entfernt.

Freizeit

5 min. entfernt

In der Umgebung befinden sich ein Sportplatz, ein Freibad und etliche Gastronomiebetriebe für Ihre Freizeitgestaltung.

Bildung

Volksschule und

3 Kindergärten befinden sich direkt in Gablitz. Darüberhinaus wird auch eine Kinderbetreuung im Ort angeboten.

Ausstattung - Interior und Exterior

Sowohl bei Aussen- als auch bei der Innenausstattung legen wir großen Wert auf Qualität und Beständigkeit der Materialien. Hervorzuheben sind die Tiefgarage, der Kinderspielplatz und die Barrierefreiheit bei diesem Wohnprojekt.

Tiefgarage

Fahrradabstellplätze

Elektrische Rollläden

Spielplatz

Balkon oder Garten

Außenbeleuchtung

Barrierefrei

Fußbodenheizung

Fernwärme

Die Umgebung

Direkt im Wienerwald gelegen und doch so nah an der Stadt, sind Gablitz und die umliegenden Orte eine der beliebtesten Wohngebiete in der Umgebung von Wien. Der Mix aus Natur und optimaler Infrastruktur bietet seinen Einwohnern ein ideals Lebensumfeld und eine hohe Lebensqualität. Sowohl im Sommer als auch im Winter gibt es immer etwas zu tun, ob es nun kurze Spaziergänge den Gablitzbach entlang oder etwas ausgeprägtere Wanderungen durch den Wienerwald sind, ein Besuch im Heurigen oder die aktuelle Aufführung im Stadttheater.

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KONTAKT

Wiwa Immobilien
Bauherr: Petrovic Zeljko
Linzerstrasse 201
3003 Gablitz
Email:office@wiwa.gmbh

Tel: 02231/23893

Bürozeiten Mo-Do 8-16:30 Fr. 8-13:30

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